Bayern · Schwaben · Stand Q1 2026
Bodenrichtwert
Memmingen 2026
Bodenrichtwert Memmingen — Einordnung.
In Memmingen (Bayern, Schwaben) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 350 €/m² (Stand: Q1 2026). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 110–380 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Memmingen verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Memmingen kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Memmingen.
Was ist der Bodenrichtwert in Memmingen?
Der amtliche Bodenrichtwert für Memmingen liegt bei 350 €/m² (Stand: Q1 2026, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 110–380 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Memmingen vom Bayern-Ø (665 €/m²)?
Memmingen liegt mit 350 €/m² um -47 % unter dem Bayern-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Memmingen?
In Bayern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im Bayerischen Boden-Informationssystem (BORIS Bayern) veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 110–380 €/m² in Memmingen?
Der Zonenwert 350 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 110–380 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Memmingen bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.