Bayern · Unterfranken · Stand Q1 2026
Bodenrichtwert
Schweinfurt 2026
Bodenrichtwert Schweinfurt — Einordnung.
In Schweinfurt (Bayern, Unterfranken) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 340 €/m² (Stand: Q1 2026). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 90–440 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Schweinfurt verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Schweinfurt kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
Schweinfurt im Regionenvergleich.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Schweinfurt.
Was ist der Bodenrichtwert in Schweinfurt?
Der amtliche Bodenrichtwert für Schweinfurt liegt bei 340 €/m² (Stand: Q1 2026, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 90–440 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Schweinfurt vom Bayern-Ø (665 €/m²)?
Schweinfurt liegt mit 340 €/m² um -49 % unter dem Bayern-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Schweinfurt?
In Bayern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im Bayerischen Boden-Informationssystem (BORIS Bayern) veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 90–440 €/m² in Schweinfurt?
Der Zonenwert 340 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 90–440 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Schweinfurt bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.