Bayern · Schwaben · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Augsburg 2024
Bodenrichtwert Augsburg — Einordnung.
In Augsburg (Bayern, Schwaben) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 650 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 350–1.200 €/m². Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur. Eigentümer, die ihr Grundstück in Augsburg verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Augsburg kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Augsburg.
Was ist der Bodenrichtwert in Augsburg?
Der amtliche Bodenrichtwert für Augsburg liegt bei 650 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 350–1.200 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Augsburg vom Bayern-Ø (665 €/m²)?
Augsburg liegt mit 650 €/m² um -2 % unter dem Bayern-Ø. Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Augsburg?
In Bayern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im Bayerischen Boden-Informationssystem (BORIS Bayern) veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 350–1.200 €/m² in Augsburg?
Der Zonenwert 650 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 350–1.200 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Augsburg bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.