Bayern · Schwaben · Stand Q1 2026
Bodenrichtwert
Kaufbeuren 2026
Bodenrichtwert Kaufbeuren — Einordnung.
In Kaufbeuren (Bayern, Schwaben) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 360 €/m² (Stand: Q1 2026). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 130–430 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Kaufbeuren verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Kaufbeuren kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Kaufbeuren.
Was ist der Bodenrichtwert in Kaufbeuren?
Der amtliche Bodenrichtwert für Kaufbeuren liegt bei 360 €/m² (Stand: Q1 2026, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 130–430 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Kaufbeuren vom Bayern-Ø (665 €/m²)?
Kaufbeuren liegt mit 360 €/m² um -46 % unter dem Bayern-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Kaufbeuren?
In Bayern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im Bayerischen Boden-Informationssystem (BORIS Bayern) veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 130–430 €/m² in Kaufbeuren?
Der Zonenwert 360 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 130–430 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Kaufbeuren bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.