Bayern · Mittelfranken · Stand Q1 2026
Bodenrichtwert
Ansbach 2026
Bodenrichtwert Ansbach — Einordnung.
In Ansbach (Bayern, Mittelfranken) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 310 €/m² (Stand: Q1 2026). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 100–340 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Ansbach verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Ansbach kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
Ähnliche Bodenrichtwerte in Bayern.
Fragen zum Bodenrichtwert in Ansbach.
Was ist der Bodenrichtwert in Ansbach?
Der amtliche Bodenrichtwert für Ansbach liegt bei 310 €/m² (Stand: Q1 2026, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 100–340 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Ansbach vom Bayern-Ø (665 €/m²)?
Ansbach liegt mit 310 €/m² um -53 % unter dem Bayern-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Ansbach?
In Bayern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im Bayerischen Boden-Informationssystem (BORIS Bayern) veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 100–340 €/m² in Ansbach?
Der Zonenwert 310 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 100–340 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Ansbach bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.