Nordrhein-Westfalen · Regierungsbezirk Köln · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Leverkusen 2024
Bodenrichtwert Leverkusen — Einordnung.
In Leverkusen (Nordrhein-Westfalen, Regierungsbezirk Köln) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 430 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 220–900 €/m². Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur. Eigentümer, die ihr Grundstück in Leverkusen verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Leverkusen kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
Leverkusen im Regionenvergleich.
Ähnliche Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen.
Fragen zum Bodenrichtwert in Leverkusen.
Was ist der Bodenrichtwert in Leverkusen?
Der amtliche Bodenrichtwert für Leverkusen liegt bei 430 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 220–900 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Leverkusen vom Nordrhein-Westfalen-Ø (428 €/m²)?
Leverkusen liegt mit 430 €/m² um +0 % über dem Nordrhein-Westfalen-Ø. Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Leverkusen?
In Nordrhein-Westfalen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Nordrhein-Westfalen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 220–900 €/m² in Leverkusen?
Der Zonenwert 430 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 220–900 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Leverkusen bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.