Thüringen · Thüringen Mitte · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Weimar 2024
Schätzung — kein amtlicher Bodenrichtwert. Thüringen stellt kein öffentlich zugängliches BORIS bereit. Stand: Q4 2024.
Bodenrichtwert Weimar — Einordnung.
In Weimar (Thüringen, Thüringen Mitte) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 240 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 125–500 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Weimar verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Weimar kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
Ähnliche Bodenrichtwerte in Thüringen.
Fragen zum Bodenrichtwert in Weimar.
Was ist der Bodenrichtwert in Weimar?
Der amtliche Bodenrichtwert für Weimar liegt bei 240 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 125–500 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Weimar vom Thüringen-Ø (144 €/m²)?
Weimar liegt mit 240 €/m² um +67 % über dem Thüringen-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Weimar?
In Thüringen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Thüringen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 125–500 €/m² in Weimar?
Der Zonenwert 240 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 125–500 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Weimar bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.