Thüringen · Thüringen Mitte · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Apolda 2024
Schätzung — kein amtlicher Bodenrichtwert. Thüringen stellt kein öffentlich zugängliches BORIS bereit. Stand: Q4 2024.
Bodenrichtwert Apolda — Einordnung.
In Apolda (Thüringen, Thüringen Mitte) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 105 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 55–216 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Apolda verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Apolda kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Apolda.
Was ist der Bodenrichtwert in Apolda?
Der amtliche Bodenrichtwert für Apolda liegt bei 105 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 55–216 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Apolda vom Thüringen-Ø (144 €/m²)?
Apolda liegt mit 105 €/m² um -27 % unter dem Thüringen-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Apolda?
In Thüringen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Thüringen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 55–216 €/m² in Apolda?
Der Zonenwert 105 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 55–216 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Apolda bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.