Mecklenburg-Vorpommern · Vorpommern · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Stralsund 2024
Schätzung — kein amtlicher Bodenrichtwert. Mecklenburg-Vorpommern stellt kein öffentlich zugängliches BORIS bereit. Stand: Q4 2024.
Bodenrichtwert Stralsund — Einordnung.
In Stralsund (Mecklenburg-Vorpommern, Vorpommern) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 190 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 98–393 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Stralsund verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Stralsund kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
Ähnliche Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.
Fragen zum Bodenrichtwert in Stralsund.
Was ist der Bodenrichtwert in Stralsund?
Der amtliche Bodenrichtwert für Stralsund liegt bei 190 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 98–393 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Stralsund vom Mecklenburg-Vorpommern-Ø (153 €/m²)?
Stralsund liegt mit 190 €/m² um +24 % über dem Mecklenburg-Vorpommern-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Stralsund?
In Mecklenburg-Vorpommern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Mecklenburg-Vorpommern veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 98–393 €/m² in Stralsund?
Der Zonenwert 190 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 98–393 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Stralsund bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.