Mecklenburg-Vorpommern · Vorpommern · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Greifswald 2024
Schätzung — kein amtlicher Bodenrichtwert. Mecklenburg-Vorpommern stellt kein öffentlich zugängliches BORIS bereit. Stand: Q4 2024.
Bodenrichtwert Greifswald — Einordnung.
In Greifswald (Mecklenburg-Vorpommern, Vorpommern) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 220 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 114–455 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Greifswald verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Greifswald kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Greifswald.
Was ist der Bodenrichtwert in Greifswald?
Der amtliche Bodenrichtwert für Greifswald liegt bei 220 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 114–455 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Greifswald vom Mecklenburg-Vorpommern-Ø (153 €/m²)?
Greifswald liegt mit 220 €/m² um +44 % über dem Mecklenburg-Vorpommern-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Greifswald?
In Mecklenburg-Vorpommern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Mecklenburg-Vorpommern veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 114–455 €/m² in Greifswald?
Der Zonenwert 220 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 114–455 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Greifswald bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.