Hessen · Regierungsbezirk Darmstadt · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Frankfurt am Main 2024
Bodenrichtwert Frankfurt am Main — Einordnung.
In Frankfurt am Main (Hessen, Regierungsbezirk Darmstadt) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 2.100 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 1.200–4.500 €/m². Metropolregion mit hoher Nachfrage und begrenztem Bauland. Eigentümer, die ihr Grundstück in Frankfurt am Main verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Frankfurt am Main kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
Ähnliche Bodenrichtwerte in Hessen.
Fragen zum Bodenrichtwert in Frankfurt am Main.
Was ist der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main?
Der amtliche Bodenrichtwert für Frankfurt am Main liegt bei 2.100 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 1.200–4.500 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Frankfurt am Main vom Hessen-Ø (539 €/m²)?
Frankfurt am Main liegt mit 2.100 €/m² um +290 % über dem Hessen-Ø. Metropolregion mit hoher Nachfrage und begrenztem Bauland.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Frankfurt am Main?
In Hessen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Hessen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 1.200–4.500 €/m² in Frankfurt am Main?
Der Zonenwert 2.100 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 1.200–4.500 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Frankfurt am Main bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.