Bayern · Oberbayern · Stand Q1 2026
Bodenrichtwert
Ingolstadt 2026
Bodenrichtwert Ingolstadt — Einordnung.
In Ingolstadt (Bayern, Oberbayern) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 950 €/m² (Stand: Q1 2026). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 400–1.200 €/m². Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur. Eigentümer, die ihr Grundstück in Ingolstadt verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Ingolstadt kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
Ingolstadt im Regionenvergleich.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Ingolstadt.
Was ist der Bodenrichtwert in Ingolstadt?
Der amtliche Bodenrichtwert für Ingolstadt liegt bei 950 €/m² (Stand: Q1 2026, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 400–1.200 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Ingolstadt vom Bayern-Ø (665 €/m²)?
Ingolstadt liegt mit 950 €/m² um +43 % über dem Bayern-Ø. Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Ingolstadt?
In Bayern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im Bayerischen Boden-Informationssystem (BORIS Bayern) veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 400–1.200 €/m² in Ingolstadt?
Der Zonenwert 950 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 400–1.200 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Ingolstadt bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.