Bayern · Oberpfalz · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Regensburg 2024
Bodenrichtwert Regensburg — Einordnung.
In Regensburg (Bayern, Oberpfalz) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 900 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 500–1.800 €/m². Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur. Eigentümer, die ihr Grundstück in Regensburg verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Regensburg kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Regensburg.
Was ist der Bodenrichtwert in Regensburg?
Der amtliche Bodenrichtwert für Regensburg liegt bei 900 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 500–1.800 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Regensburg vom Bayern-Ø (665 €/m²)?
Regensburg liegt mit 900 €/m² um +35 % über dem Bayern-Ø. Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Regensburg?
In Bayern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im Bayerischen Boden-Informationssystem (BORIS Bayern) veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 500–1.800 €/m² in Regensburg?
Der Zonenwert 900 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 500–1.800 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Regensburg bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.