Bayern · Oberpfalz · Stand Q1 2026
Bodenrichtwert
Amberg 2026
Bodenrichtwert Amberg — Einordnung.
In Amberg (Bayern, Oberpfalz) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 260 €/m² (Stand: Q1 2026). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 70–340 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Amberg verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Amberg kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Amberg.
Was ist der Bodenrichtwert in Amberg?
Der amtliche Bodenrichtwert für Amberg liegt bei 260 €/m² (Stand: Q1 2026, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 70–340 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Amberg vom Bayern-Ø (665 €/m²)?
Amberg liegt mit 260 €/m² um -61 % unter dem Bayern-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Amberg?
In Bayern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im Bayerischen Boden-Informationssystem (BORIS Bayern) veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 70–340 €/m² in Amberg?
Der Zonenwert 260 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 70–340 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Amberg bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.