Sachsen · Dresden · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Riesa 2024
Schätzung — kein amtlicher Bodenrichtwert. Sachsen stellt kein öffentlich zugängliches BORIS bereit. Stand: Q4 2024.
Bodenrichtwert Riesa — Einordnung.
In Riesa (Sachsen, Dresden) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 80 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 41–165 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Riesa verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Riesa kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
Ähnliche Bodenrichtwerte in Sachsen.
Fragen zum Bodenrichtwert in Riesa.
Was ist der Bodenrichtwert in Riesa?
Der amtliche Bodenrichtwert für Riesa liegt bei 80 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 41–165 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Riesa vom Sachsen-Ø (143 €/m²)?
Riesa liegt mit 80 €/m² um -44 % unter dem Sachsen-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Riesa?
In Sachsen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Sachsen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 41–165 €/m² in Riesa?
Der Zonenwert 80 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 41–165 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Riesa bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.