Sachsen · Dresden · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Görlitz 2024
Schätzung — kein amtlicher Bodenrichtwert. Sachsen stellt kein öffentlich zugängliches BORIS bereit. Stand: Q4 2024.
Bodenrichtwert Görlitz — Einordnung.
In Görlitz (Sachsen, Dresden) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 70 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 36–145 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Görlitz verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Görlitz kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Görlitz.
Was ist der Bodenrichtwert in Görlitz?
Der amtliche Bodenrichtwert für Görlitz liegt bei 70 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 36–145 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Görlitz vom Sachsen-Ø (143 €/m²)?
Görlitz liegt mit 70 €/m² um -51 % unter dem Sachsen-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Görlitz?
In Sachsen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Sachsen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 36–145 €/m² in Görlitz?
Der Zonenwert 70 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 36–145 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Görlitz bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.