Sachsen · Chemnitz · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Annaberg-Buchholz 2024
Schätzung — kein amtlicher Bodenrichtwert. Sachsen stellt kein öffentlich zugängliches BORIS bereit. Stand: Q4 2024.
Bodenrichtwert Annaberg-Buchholz — Einordnung.
In Annaberg-Buchholz (Sachsen, Chemnitz) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 68 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 35–140 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Annaberg-Buchholz verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Annaberg-Buchholz kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Annaberg-Buchholz.
Was ist der Bodenrichtwert in Annaberg-Buchholz?
Der amtliche Bodenrichtwert für Annaberg-Buchholz liegt bei 68 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 35–140 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Annaberg-Buchholz vom Sachsen-Ø (143 €/m²)?
Annaberg-Buchholz liegt mit 68 €/m² um -52 % unter dem Sachsen-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Annaberg-Buchholz?
In Sachsen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Sachsen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 35–140 €/m² in Annaberg-Buchholz?
Der Zonenwert 68 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 35–140 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Annaberg-Buchholz bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.