Niedersachsen · Region Braunschweig · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Peine 2024
Bodenrichtwert Peine — Einordnung.
In Peine (Niedersachsen, Region Braunschweig) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 155 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 80–320 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Peine verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Peine kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Peine.
Was ist der Bodenrichtwert in Peine?
Der amtliche Bodenrichtwert für Peine liegt bei 155 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 80–320 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Peine vom Niedersachsen-Ø (239 €/m²)?
Peine liegt mit 155 €/m² um -35 % unter dem Niedersachsen-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Peine?
In Niedersachsen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Niedersachsen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 80–320 €/m² in Peine?
Der Zonenwert 155 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 80–320 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Peine bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.