Niedersachsen · Region Hannover · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Celle 2024
Bodenrichtwert Celle — Einordnung.
In Celle (Niedersachsen, Region Hannover) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 215 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 110–440 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Celle verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Celle kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Celle.
Was ist der Bodenrichtwert in Celle?
Der amtliche Bodenrichtwert für Celle liegt bei 215 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 110–440 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Celle vom Niedersachsen-Ø (239 €/m²)?
Celle liegt mit 215 €/m² um -10 % unter dem Niedersachsen-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Celle?
In Niedersachsen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Niedersachsen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 110–440 €/m² in Celle?
Der Zonenwert 215 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 110–440 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Celle bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.