Hessen · Regierungsbezirk Gießen · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Limburg 2024
Bodenrichtwert Limburg — Einordnung.
In Limburg (Hessen, Regierungsbezirk Gießen) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 255 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 130–520 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Limburg verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Limburg kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Limburg.
Was ist der Bodenrichtwert in Limburg?
Der amtliche Bodenrichtwert für Limburg liegt bei 255 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 130–520 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Limburg vom Hessen-Ø (539 €/m²)?
Limburg liegt mit 255 €/m² um -53 % unter dem Hessen-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Limburg?
In Hessen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Hessen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 130–520 €/m² in Limburg?
Der Zonenwert 255 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 130–520 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Limburg bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.