Hessen · Regierungsbezirk Kassel · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Bad Hersfeld 2024
Bodenrichtwert Bad Hersfeld — Einordnung.
In Bad Hersfeld (Hessen, Regierungsbezirk Kassel) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 145 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 75–300 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Bad Hersfeld verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Bad Hersfeld kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Bad Hersfeld.
Was ist der Bodenrichtwert in Bad Hersfeld?
Der amtliche Bodenrichtwert für Bad Hersfeld liegt bei 145 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 75–300 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Bad Hersfeld vom Hessen-Ø (539 €/m²)?
Bad Hersfeld liegt mit 145 €/m² um -73 % unter dem Hessen-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Bad Hersfeld?
In Hessen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Hessen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 75–300 €/m² in Bad Hersfeld?
Der Zonenwert 145 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 75–300 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Bad Hersfeld bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.