Brandenburg · Havelland-Fläming · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Teltow 2024
Bodenrichtwert Teltow — Einordnung.
In Teltow (Brandenburg, Havelland-Fläming) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 520 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 290–1.100 €/m². Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur. Eigentümer, die ihr Grundstück in Teltow verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Teltow kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Teltow.
Was ist der Bodenrichtwert in Teltow?
Der amtliche Bodenrichtwert für Teltow liegt bei 520 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 290–1.100 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Teltow vom Brandenburg-Ø (289 €/m²)?
Teltow liegt mit 520 €/m² um +80 % über dem Brandenburg-Ø. Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Teltow?
In Brandenburg sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Brandenburg veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 290–1.100 €/m² in Teltow?
Der Zonenwert 520 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 290–1.100 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Teltow bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.