Brandenburg · Prignitz-Oberhavel · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Hennigsdorf 2024
Bodenrichtwert Hennigsdorf — Einordnung.
In Hennigsdorf (Brandenburg, Prignitz-Oberhavel) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 330 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 185–680 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Hennigsdorf verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Hennigsdorf kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Hennigsdorf.
Was ist der Bodenrichtwert in Hennigsdorf?
Der amtliche Bodenrichtwert für Hennigsdorf liegt bei 330 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 185–680 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Hennigsdorf vom Brandenburg-Ø (289 €/m²)?
Hennigsdorf liegt mit 330 €/m² um +14 % über dem Brandenburg-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Hennigsdorf?
In Brandenburg sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Brandenburg veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 185–680 €/m² in Hennigsdorf?
Der Zonenwert 330 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 185–680 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Hennigsdorf bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.