Brandenburg · Havelland-Fläming · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Brandenburg an der Havel 2024
Bodenrichtwert Brandenburg an der Havel — Einordnung.
In Brandenburg an der Havel (Brandenburg, Havelland-Fläming) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 115 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 60–240 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Brandenburg an der Havel verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Brandenburg an der Havel kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel.
Was ist der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel?
Der amtliche Bodenrichtwert für Brandenburg an der Havel liegt bei 115 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 60–240 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Brandenburg an der Havel vom Brandenburg-Ø (289 €/m²)?
Brandenburg an der Havel liegt mit 115 €/m² um -60 % unter dem Brandenburg-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel?
In Brandenburg sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Brandenburg veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 60–240 €/m² in Brandenburg an der Havel?
Der Zonenwert 115 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 60–240 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Brandenburg an der Havel bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.