Bayern · Niederbayern · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Deggendorf 2024
Bodenrichtwert Deggendorf — Einordnung.
In Deggendorf (Bayern, Niederbayern) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 150 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 85–300 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Deggendorf verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Deggendorf kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
Deggendorf im Regionenvergleich.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Deggendorf.
Was ist der Bodenrichtwert in Deggendorf?
Der amtliche Bodenrichtwert für Deggendorf liegt bei 150 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 85–300 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Deggendorf vom Bayern-Ø (665 €/m²)?
Deggendorf liegt mit 150 €/m² um -77 % unter dem Bayern-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Deggendorf?
In Bayern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im Bayerischen Boden-Informationssystem (BORIS Bayern) veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 85–300 €/m² in Deggendorf?
Der Zonenwert 150 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 85–300 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Deggendorf bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.