Sachsen-Anhalt · Sachsen-Anhalt Nord · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Stendal 2024
Bodenrichtwert Stendal — Einordnung.
In Stendal (Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt Nord) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 67 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 34–138 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Stendal verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Stendal kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Stendal.
Was ist der Bodenrichtwert in Stendal?
Der amtliche Bodenrichtwert für Stendal liegt bei 67 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 34–138 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Stendal vom Sachsen-Anhalt-Ø (95 €/m²)?
Stendal liegt mit 67 €/m² um -29 % unter dem Sachsen-Anhalt-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Stendal?
In Sachsen-Anhalt sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Sachsen-Anhalt veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 34–138 €/m² in Stendal?
Der Zonenwert 67 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 34–138 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Stendal bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.