Sachsen-Anhalt · Sachsen-Anhalt Mitte · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Dessau-Roßlau 2024
Bodenrichtwert Dessau-Roßlau — Einordnung.
In Dessau-Roßlau (Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt Mitte) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 88 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 45–182 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Dessau-Roßlau verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Dessau-Roßlau kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau.
Was ist der Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau?
Der amtliche Bodenrichtwert für Dessau-Roßlau liegt bei 88 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 45–182 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Dessau-Roßlau vom Sachsen-Anhalt-Ø (95 €/m²)?
Dessau-Roßlau liegt mit 88 €/m² um -7 % unter dem Sachsen-Anhalt-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau?
In Sachsen-Anhalt sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Sachsen-Anhalt veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 45–182 €/m² in Dessau-Roßlau?
Der Zonenwert 88 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 45–182 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Dessau-Roßlau bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.