Mecklenburg-Vorpommern · Mecklenburg · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Neubrandenburg 2024
Schätzung — kein amtlicher Bodenrichtwert. Mecklenburg-Vorpommern stellt kein öffentlich zugängliches BORIS bereit. Stand: Q4 2024.
Bodenrichtwert Neubrandenburg — Einordnung.
In Neubrandenburg (Mecklenburg-Vorpommern, Mecklenburg) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 88 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 45–182 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Neubrandenburg verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Neubrandenburg kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Neubrandenburg.
Was ist der Bodenrichtwert in Neubrandenburg?
Der amtliche Bodenrichtwert für Neubrandenburg liegt bei 88 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 45–182 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Neubrandenburg vom Mecklenburg-Vorpommern-Ø (153 €/m²)?
Neubrandenburg liegt mit 88 €/m² um -42 % unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Neubrandenburg?
In Mecklenburg-Vorpommern sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Mecklenburg-Vorpommern veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 45–182 €/m² in Neubrandenburg?
Der Zonenwert 88 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 45–182 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Neubrandenburg bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.