Bremen · Stadtgemeinde Bremen · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Horn-Lehe 2024
Bodenrichtwert Horn-Lehe — Einordnung.
In Horn-Lehe (Bremen, Stadtgemeinde Bremen) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 540 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 298–1.115 €/m². Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur. Eigentümer, die ihr Grundstück in Horn-Lehe verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Horn-Lehe kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Horn-Lehe.
Was ist der Bodenrichtwert in Horn-Lehe?
Der amtliche Bodenrichtwert für Horn-Lehe liegt bei 540 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 298–1.115 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Horn-Lehe vom Bremen-Ø (529 €/m²)?
Horn-Lehe liegt mit 540 €/m² um +2 % über dem Bremen-Ø. Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Horn-Lehe?
In Bremen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Bremen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 298–1.115 €/m² in Horn-Lehe?
Der Zonenwert 540 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 298–1.115 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Horn-Lehe bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.