Bremen · Stadtgemeinde Bremen · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Bremen-Mitte 2024
Bodenrichtwert Bremen-Mitte — Einordnung.
In Bremen-Mitte (Bremen, Stadtgemeinde Bremen) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 580 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 320–1.200 €/m². Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur. Eigentümer, die ihr Grundstück in Bremen-Mitte verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Bremen-Mitte kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
Ähnliche Bodenrichtwerte in Bremen.
Fragen zum Bodenrichtwert in Bremen-Mitte.
Was ist der Bodenrichtwert in Bremen-Mitte?
Der amtliche Bodenrichtwert für Bremen-Mitte liegt bei 580 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 320–1.200 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Bremen-Mitte vom Bremen-Ø (529 €/m²)?
Bremen-Mitte liegt mit 580 €/m² um +10 % über dem Bremen-Ø. Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Bremen-Mitte?
In Bremen sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Bremen veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 320–1.200 €/m² in Bremen-Mitte?
Der Zonenwert 580 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 320–1.200 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Bremen-Mitte bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.