Brandenburg · Oderland-Spree · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Strausberg 2024
Bodenrichtwert Strausberg — Einordnung.
In Strausberg (Brandenburg, Oderland-Spree) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 265 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 140–550 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Strausberg verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Strausberg kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Strausberg.
Was ist der Bodenrichtwert in Strausberg?
Der amtliche Bodenrichtwert für Strausberg liegt bei 265 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 140–550 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Strausberg vom Brandenburg-Ø (289 €/m²)?
Strausberg liegt mit 265 €/m² um -8 % unter dem Brandenburg-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Strausberg?
In Brandenburg sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Brandenburg veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 140–550 €/m² in Strausberg?
Der Zonenwert 265 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 140–550 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Strausberg bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.