Bodenrichtwert-Vergleich · Thüringen · Q4 2024
BRW Nordhausen vs. Erfurt
In Erfurt liegt der Bodenrichtwert 173 €/m² (68 %) über dem Wert von Nordhausen. Grundlage: statistische Marktschätzung (Q4 2024), kein amtlicher BORIS-Wert. Der Bodenrichtwert ist ein Zonenmittelwert — Ihr tatsächlicher Grundstückswert kann abweichen.
Schätzung — kein amtlicher Bodenrichtwert. Thüringen stellt kein öffentlich zugängliches BORIS bereit. Beide Werte sind statistische Schätzungen.
Thüringen Nord
NordhausenSpanne: 42–170 €/m²
| Einwohner | 42.000 |
| Datenstand | Q4 2024 |
| Nutzungsart | Wohnbauland W/GI |
Thüringen Mitte
ErfurtSpanne: 135–530 €/m²
| Einwohner | 215.000 |
| Datenstand | Q4 2024 |
| Nutzungsart | Wohnbauland W/GI |
Was sagt der Unterschied aus?
Bodenrichtwerte spiegeln die durchschnittliche Lagebewertung eines Gebiets wider — nicht den individuellen Grundstückswert. Faktoren wie Grundstücksgröße, Erschließungsgrad, zulässige Bebauung (GRZ, GFZ) und Bebauungsplan können den tatsächlichen Ankaufspreis erheblich beeinflussen.
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