Bodenrichtwert-Vergleich · Brandenburg · Q4 2024
BRW Hennigsdorf vs. Potsdam
In Potsdam liegt der Bodenrichtwert 530 €/m² (62 %) über dem Wert von Hennigsdorf. Grundlage: amtliche BORIS-Daten (Q4 2024), typisches Wohnbauland (W/GI), mittlere Lage. Der Bodenrichtwert ist ein Zonenmittelwert — Ihr tatsächlicher Grundstückswert kann abweichen.
Prignitz-Oberhavel
HennigsdorfSpanne: 185–680 €/m²
| Einwohner | 27.000 |
| Datenstand | Q4 2024 |
| Nutzungsart | Wohnbauland W/GI |
Havelland-Fläming
PotsdamSpanne: 480–1.800 €/m²
| Einwohner | 185.000 |
| Datenstand | Q4 2024 |
| Nutzungsart | Wohnbauland W/GI |
Was sagt der Unterschied aus?
Bodenrichtwerte spiegeln die durchschnittliche Lagebewertung eines Gebiets wider — nicht den individuellen Grundstückswert. Faktoren wie Grundstücksgröße, Erschließungsgrad, zulässige Bebauung (GRZ, GFZ) und Bebauungsplan können den tatsächlichen Ankaufspreis erheblich beeinflussen.
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