Bodenrichtwert-Vergleich · Brandenburg · Q4 2024
BRW Brandenburg an der Havel vs. Potsdam
In Potsdam liegt der Bodenrichtwert 745 €/m² (87 %) über dem Wert von Brandenburg an der Havel. Grundlage: amtliche BORIS-Daten (Q4 2024), typisches Wohnbauland (W/GI), mittlere Lage. Der Bodenrichtwert ist ein Zonenmittelwert — Ihr tatsächlicher Grundstückswert kann abweichen.
Havelland-Fläming
Brandenburg an der HavelSpanne: 60–240 €/m²
| Einwohner | 72.000 |
| Datenstand | Q4 2024 |
| Nutzungsart | Wohnbauland W/GI |
Havelland-Fläming
PotsdamSpanne: 480–1.800 €/m²
| Einwohner | 185.000 |
| Datenstand | Q4 2024 |
| Nutzungsart | Wohnbauland W/GI |
Was sagt der Unterschied aus?
Bodenrichtwerte spiegeln die durchschnittliche Lagebewertung eines Gebiets wider — nicht den individuellen Grundstückswert. Faktoren wie Grundstücksgröße, Erschließungsgrad, zulässige Bebauung (GRZ, GFZ) und Bebauungsplan können den tatsächlichen Ankaufspreis erheblich beeinflussen.
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