Schleswig-Holstein · Nordfriesland · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Sylt 2024
Bodenrichtwert Sylt — Einordnung.
In Sylt (Schleswig-Holstein, Nordfriesland) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 1.750 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 900–4.000 €/m². Metropolregion mit hoher Nachfrage und begrenztem Bauland. Eigentümer, die ihr Grundstück in Sylt verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Sylt kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
Sylt im Regionenvergleich.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Sylt.
Was ist der Bodenrichtwert in Sylt?
Der amtliche Bodenrichtwert für Sylt liegt bei 1.750 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 900–4.000 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Sylt vom Schleswig-Holstein-Ø (443 €/m²)?
Sylt liegt mit 1.750 €/m² um +295 % über dem Schleswig-Holstein-Ø. Metropolregion mit hoher Nachfrage und begrenztem Bauland.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Sylt?
In Schleswig-Holstein sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Schleswig-Holstein veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 900–4.000 €/m² in Sylt?
Der Zonenwert 1.750 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 900–4.000 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Sylt bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.