Hamburg · Bezirk Harburg · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Harburg 2024
Bodenrichtwert Harburg — Einordnung.
In Harburg (Hamburg, Bezirk Harburg) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 670 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 380–1.350 €/m². Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur. Eigentümer, die ihr Grundstück in Harburg verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Harburg kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Harburg.
Was ist der Bodenrichtwert in Harburg?
Der amtliche Bodenrichtwert für Harburg liegt bei 670 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 380–1.350 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Harburg vom Hamburg-Ø (1.713 €/m²)?
Harburg liegt mit 670 €/m² um -61 % unter dem Hamburg-Ø. Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Harburg?
In Hamburg sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Hamburg veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 380–1.350 €/m² in Harburg?
Der Zonenwert 670 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 380–1.350 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Harburg bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.