Rheinland-Pfalz · Westpfalz · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Kaiserslautern 2024
Bodenrichtwert Kaiserslautern — Einordnung.
In Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz, Westpfalz) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 210 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 109–434 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Kaiserslautern verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Kaiserslautern kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Kaiserslautern.
Was ist der Bodenrichtwert in Kaiserslautern?
Der amtliche Bodenrichtwert für Kaiserslautern liegt bei 210 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 109–434 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Kaiserslautern vom Rheinland-Pfalz-Ø (285 €/m²)?
Kaiserslautern liegt mit 210 €/m² um -26 % unter dem Rheinland-Pfalz-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Kaiserslautern?
In Rheinland-Pfalz sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Rheinland-Pfalz veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 109–434 €/m² in Kaiserslautern?
Der Zonenwert 210 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 109–434 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Kaiserslautern bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.