Rheinland-Pfalz · Mittelrhein-Westerwald · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Neuwied 2024
Bodenrichtwert Neuwied — Einordnung.
In Neuwied (Rheinland-Pfalz, Mittelrhein-Westerwald) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 195 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 101–403 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Neuwied verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Neuwied kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Neuwied.
Was ist der Bodenrichtwert in Neuwied?
Der amtliche Bodenrichtwert für Neuwied liegt bei 195 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 101–403 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Neuwied vom Rheinland-Pfalz-Ø (285 €/m²)?
Neuwied liegt mit 195 €/m² um -32 % unter dem Rheinland-Pfalz-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Neuwied?
In Rheinland-Pfalz sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Rheinland-Pfalz veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 101–403 €/m² in Neuwied?
Der Zonenwert 195 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 101–403 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Neuwied bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.