Bodenrichtwert-Vergleich · Niedersachsen · Q4 2024
BRW Wilhelmshaven vs. Hannover
In Hannover liegt der Bodenrichtwert 345 €/m² (73 %) über dem Wert von Wilhelmshaven. Grundlage: amtliche BORIS-Daten (Q4 2024), typisches Wohnbauland (W/GI), mittlere Lage. Der Bodenrichtwert ist ein Zonenmittelwert — Ihr tatsächlicher Grundstückswert kann abweichen.
Region Weser-Ems
WilhelmshavenSpanne: 60–260 €/m²
| Einwohner | 76.000 |
| Datenstand | Q4 2024 |
| Nutzungsart | Wohnbauland W/GI |
Region Hannover
HannoverSpanne: 260–1.000 €/m²
| Einwohner | 540.000 |
| Datenstand | Q4 2024 |
| Nutzungsart | Wohnbauland W/GI |
Was sagt der Unterschied aus?
Bodenrichtwerte spiegeln die durchschnittliche Lagebewertung eines Gebiets wider — nicht den individuellen Grundstückswert. Faktoren wie Grundstücksgröße, Erschließungsgrad, zulässige Bebauung (GRZ, GFZ) und Bebauungsplan können den tatsächlichen Ankaufspreis erheblich beeinflussen.
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