Bodenrichtwert-Vergleich · Hamburg · Q4 2024
BRW Barmbek vs. Hamburg-Mitte
In Hamburg-Mitte liegt der Bodenrichtwert 950 €/m² (35 %) über dem Wert von Barmbek. Grundlage: amtliche BORIS-Daten (Q4 2024), typisches Wohnbauland (W/GI), mittlere Lage. Der Bodenrichtwert ist ein Zonenmittelwert — Ihr tatsächlicher Grundstückswert kann abweichen.
Bezirk Hamburg-Nord
BarmbekSpanne: 1.050–3.200 €/m²
| Einwohner | 90.000 |
| Datenstand | Q4 2024 |
| Nutzungsart | Wohnbauland W/GI |
Bezirk Hamburg-Mitte
Hamburg-MitteSpanne: 1.600–5.000 €/m²
| Einwohner | 290.000 |
| Datenstand | Q4 2024 |
| Nutzungsart | Wohnbauland W/GI |
Was sagt der Unterschied aus?
Bodenrichtwerte spiegeln die durchschnittliche Lagebewertung eines Gebiets wider — nicht den individuellen Grundstückswert. Faktoren wie Grundstücksgröße, Erschließungsgrad, zulässige Bebauung (GRZ, GFZ) und Bebauungsplan können den tatsächlichen Ankaufspreis erheblich beeinflussen.
Für eine standortgenaue Bewertung Ihres Grundstücks nutzen Sie die KI-gestützte Analyse — sie berücksichtigt 48 lagebezogene Faktoren auf Basis von BORIS-Daten und liefert einen individuellen Ankaufspreis.
Weitere Vergleiche & Detailseiten
Was ist Ihr Grundstück in Barmbek wert?
Individuelle KI-Analyse auf Basis von BORIS-Daten — berücksichtigt Lage, Bebauungsrecht und 47 weitere Faktoren.
Grundstück in Barmbek bewerten