Saarland · Saarpfalz · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Homburg 2024
Bodenrichtwert Homburg — Einordnung.
In Homburg (Saarland, Saarpfalz) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 175 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 91–362 €/m². Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Homburg verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Homburg kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Homburg.
Was ist der Bodenrichtwert in Homburg?
Der amtliche Bodenrichtwert für Homburg liegt bei 175 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 91–362 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Homburg vom Saarland-Ø (172 €/m²)?
Homburg liegt mit 175 €/m² um +2 % über dem Saarland-Ø. Ländlich geprägte Lage mit vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Homburg?
In Saarland sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Saarland veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 91–362 €/m² in Homburg?
Der Zonenwert 175 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 91–362 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Homburg bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.