Rheinland-Pfalz · Rheinhessen-Nahe · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Mainz 2024
Bodenrichtwert Mainz — Einordnung.
In Mainz (Rheinland-Pfalz, Rheinhessen-Nahe) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 680 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 380–1.400 €/m². Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur. Eigentümer, die ihr Grundstück in Mainz verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Mainz kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Mainz.
Was ist der Bodenrichtwert in Mainz?
Der amtliche Bodenrichtwert für Mainz liegt bei 680 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 380–1.400 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Mainz vom Rheinland-Pfalz-Ø (285 €/m²)?
Mainz liegt mit 680 €/m² um +139 % über dem Rheinland-Pfalz-Ø. Mittelzentrum mit stabilem Grundstücksmarkt und solider Infrastruktur.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Mainz?
In Rheinland-Pfalz sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Rheinland-Pfalz veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 380–1.400 €/m² in Mainz?
Der Zonenwert 680 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 380–1.400 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Mainz bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.