Rheinland-Pfalz · Rheinpfalz · Stand Q4 2024
Bodenrichtwert
Speyer 2024
Bodenrichtwert Speyer — Einordnung.
In Speyer (Rheinland-Pfalz, Rheinpfalz) liegt der Bodenrichtwert für typisches Wohnbauland bei 365 €/m² (Stand: Q4 2024). Die amtlich ermittelte Bandbreite reicht je nach Lage, Erschließungsgrad und Nutzungsart von 200–755 €/m². Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen. Eigentümer, die ihr Grundstück in Speyer verkaufen möchten, erhalten über die KI-gestützte Analyse auf Basis aktueller BORIS-Daten einen individuellen Ankaufspreis — ohne Maklerkette, direkt an geprüfte Bauträger.
Hinweis zur Aussagekraft: Bodenrichtwerte sind Zonenmittelwerte. Der tatsächliche Wert Ihres Grundstücks in Speyer kann je nach Lage, Größe, Erschließung, B-Plan und Bebauungspotenzial erheblich abweichen.
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Fragen zum Bodenrichtwert in Speyer.
Was ist der Bodenrichtwert in Speyer?
Der amtliche Bodenrichtwert für Speyer liegt bei 365 €/m² (Stand: Q4 2024, typische Wohnlage W/GI). Die Spanne reicht von 200–755 €/m², abhängig von Lage, Erschließung und Nutzungsart.
Wie unterscheidet sich Speyer vom Rheinland-Pfalz-Ø (285 €/m²)?
Speyer liegt mit 365 €/m² um +28 % über dem Rheinland-Pfalz-Ø. Wachsende Kleinstadt mit günstigen Einstiegspreisen.
Wer ermittelt den Bodenrichtwert in Speyer?
In Rheinland-Pfalz sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Die Daten werden im BORIS-Rheinland-Pfalz veröffentlicht. Grundlage sind tatsächliche Kaufpreissammlungen der vergangenen Berichtsjahre.
Was bedeutet die Spanne 200–755 €/m² in Speyer?
Der Zonenwert 365 €/m² ist ein Richtwert für mittlere Lagen. Die Spanne 200–755 €/m² zeigt die Bandbreite je nach Mikrolage, Erschließung, Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt. Premiumlagen (z. B. Seeufer, Südhanglage) können erheblich über dem Richtwert liegen.
Wie kann ich meinen Grund in Speyer bewerten lassen?
Geben Sie Ihre genaue Adresse in die Bewertungsanalyse ein. Die KI berücksichtigt neben dem BORIS-Bodenrichtwert auch Bebauungsrecht, Erschließungsqualität, Mikrolage und aktuelle Transaktionsdaten — und ermittelt innerhalb von Sekunden einen individuellen Ankaufspreis, den baugrund.de geprüften Bauträgern vorlegt.