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Schleswig-Holstein bietet als nördlichstes Bundesland ein einzigartiges Nebeneinander: Touristisch gefragte Küstenlagen an Nord- und Ostsee, ein starkes Hamburg-Umland mit rasant steigenden Preisen und weite ländliche Regionen mit günstigen Grundstücken.
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Schleswig-Holstein
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Hansestadt & UNESCO-Welterbe
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Flensburg
Grenzstadt & Rum-Metropole
150–700 €/m²
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Hamburger Speckgürtel Nord
600–2.000 €/m²
Sylt
Nordsee-Insel & Luxusdestination
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Bodenrichtwerte in Schleswig-Holstein — nach Ort
Amtliche Referenzwerte Q4 2024 · typische mittlere Wohnlage (W/GI)
Geografie & Lage — Schleswig-Holstein
Schleswig-Holstein liegt zwischen Nord- und Ostsee und ist das einzige Bundesland, das an zwei Meere grenzt. Auf 15.800 km² mit 2,9 Millionen Einwohnern prägen Küsten, Seen und sanfte Hügel das Landschaftsbild. Die Nordseeküste mit dem UNESCO-Welterbe Wattenmeer und den Nordfriesischen Inseln (Sylt, Föhr, Amrum) gehört zu den teuersten Grundstückslagen Deutschlands. Im Osten lockt die Ostseeküste mit der Lübecker Bucht und der Kieler Förde. Der Hamburger Speckgürtel (Pinneberg, Stormarn, Segeberg) verzeichnet anhaltend starken Nachfragedruck durch die Metropole.
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