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Brandenburg umschließt Berlin und profitiert vom anhaltenden Zuzug aus der Hauptstadt. Besonders das Berliner Umland (Potsdam, Oranienburg, Teltow-Fläming) verzeichnet stark steigende Grundstückspreise.
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Potsdam
Residenzstadt & UNESCO-Welterbe
400–1.800 €/m²
Oranienburg
Berliner Speckgürtel Nord
200–600 €/m²
Teltow
Technologiepark Südwest-Umland
300–900 €/m²
Cottbus
Lausitz-Metropole mit Strukturwandel
70–250 €/m²
Frankfurt (Oder)
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Gesamtübersicht BB
Bodenrichtwert-Spanne: 30–1.800 €/m²
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Bodenrichtwerte in Brandenburg — nach Ort
Amtliche Referenzwerte Q4 2024 · typische mittlere Wohnlage (W/GI)
Geografie & Lage — Brandenburg
Brandenburg liegt im Nordosten Deutschlands und umgibt die Bundeshauptstadt Berlin vollständig. Die flache Norddeutsche Tiefebene mit über 3.000 Seen, weitläufigen Wäldern (Spreewald, Schorfheide) und Flüssen (Elbe, Oder, Havel, Spree) prägt das Landschaftsbild. Mit 29.000 km² und nur 2,5 Mio. Einwohnern bietet Brandenburg das bundesweit günstigste Verhältnis von Raum zu Preis – besonders der Berliner Speckgürtel im 30–80 km Radius um die Hauptstadt ist einer der dynamischsten Wachstumsmärkte Deutschlands.
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