Legal Notice

This website is operated by baugrund.com, a real estate service based in Seeshaupt, Bavaria, Germany. The operator is licensed under § 34c GewO (German Trade Regulation Act) for real estate brokerage activities. All land valuations shown on this website are non-binding estimates based on publicly available data and do not constitute legal, tax, or financial advice. For enquiries: mail@baugrundankauf.de

The full German legal notice required by law is shown below.

baugrund.com ist GmbH. Eingetragen im Handelsregister München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz (UStG):

baugrund.com ist als Immobilienmakler / Grundstückseigenhändler tätig. Die für die Berufsausübung maßgeblichen gesetzlichen Regelungen sind:

• §
  § 34c Gewerbeordnung (GewO) – Erlaubnis für Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger und Baubetreuer. Die Erlaubnis wurde erteilt durch: Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Fachbereich Recht und Sicherheit, Professor-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz.
• §
  Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) – Pflichten beim Umgang mit Kundengeldern, Buchführung und Nachweispflichten.
• §
  Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermRG) – anwendbar, soweit Wohnraum vermittelt wird.
• §
  Geldwäschegesetz (GwG) – als Immobilienmakler unterliegtbaugrund.com den Sorgfaltspflichten des GwG und ist nach § 45 GwG zur Meldung verdächtiger Transaktionen verpflichtet.

Zuständige Aufsichts- und Erlaubnisbehörde für die gewerbliche Tätigkeit gemäß § 34c GewO:

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Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.

Keine Rechts- oder Finanzberatung: Alle auf dieser Website ausgewiesenen Werte (Bodenrichtwert, Ankaufspreis, GRZ/GFZ-Berechnungen, KI-Analysen) sind unverbindliche Ersteinschätzungen auf Basis öffentlich verfügbarer Daten. Sie stellen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar und ersetzen keine qualifizierte Einzelfallprüfung durch einen Gutachter, Rechtsanwalt oder Steuerberater.

Ein verbindliches Kaufangebot wird erst nach vollständiger interner Objektprüfung und in Schriftform unterbreitet.

KI-generierte Inhalte: Teile der Analysen (Lagebeurteilung, Klimarisiken, Bebauungsrechtseinschätzung) werden durch KI-Modelle (Claude Sonnet 4.6 – Anthropic) generiert und können Fehler enthalten. Diese Analysen ersetzen keine professionelle Beratung. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit KI-generierter Inhalte.

Bodenrichtwerte: Die angezeigten Bodenrichtwerte stammen aus amtlichen Quellen (BORIS-Dienste der Bundesländer) und sind an Stichtage gebunden. Aktuelle Marktwerte können abweichen.

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